What I Do
Servicios
Administración Financiera-Contable:
Planificación y control de presupuesto, administración de ingresos y egresos, pago de proveedores y cuentas de servicios, prorrateo de gastos y generación de aviso de cobros de gastos comunes personalizados, gestión de cobranza, conciliación bancaria y asesoría en la toma de inversiones
Administración Operativa:
1. Gestión del equipo operativo: búsqueda y selección de personal, emisión de contratos de trabajo, liquidaciones de sueldo, imposiciones, finiquitos, horarios y turnos. 2. Gestión de procesos: creación de procedimientos y manuales, formulación de Reglamento Interno y capacitación del personal, control en la ejecución de los procesos instaurados. 3. Implementación y control de los contratos de mantención de los equipos e instalaciones del edificio. 4. Gestión de los procesos de certificación de equipos e instalaciones
Gestión de Seguridad:
Implementación y control de procedimientos y capacitación permanente del personal en materias de seguridad específicas para el edificio.
Coordinación Integral:
Coordinación integral de los servicios, gestión de asambleas, informes de progreso periódico, capacitación permanente a copropietarios, acceso a software de administración, planificación e implementación de mejoras continuas e innovadoras. Además, en el inicio, hacemos un diagnóstico general de la situación del edificio, de manera de elaborar un plan de trabajo que se oriente al cumplimento de todos los aspectos legales y normativos que debe tener el edificio y la comunidad. Esto dentro del honorario mensual de administración, no incluye la contratación de los especialistas de cada área. Los honorarios mensuales por este servicio, se formulan como un porcentaje de acuerdo al monto de los Gastos Comunes mensuales del edificio. Es necesario recordar a este respecto, que el Administrador pasa a ser el representante legal de la comunidad, por lo que la responsabilidad que se asume es muy importante y debe entregarse a personas con la experiencia e idoneidad necesarias. Agradecemos su llamado y quedamos a la espera de cualquier consulta o entrevista que nos solicite.
